Le dispositif Pinel a pris fin le 31 décembre 2024 : il n’est plus ouvert à de nouveaux investissements. Si vous détenez déjà un logement Pinel, vos engagements et les conditions de votre réduction d’impôt restent à respecter.
La fin du dispositif ne supprime pas les obligations liées à votre investissement. Avant une vente, un changement de locataire ou une modification de votre projet, faites le point sur votre dossier.
Les conditions applicables dépendent de votre opération et de ses dates. Une cession ou un manquement aux engagements peut remettre en cause l’avantage fiscal ; les exceptions doivent être vérifiées au cas par cas.
Commencez par votre budget, votre horizon, vos besoins de revenus et les contraintes de gestion. Comparez le coût total, le financement et les risques : vacance, impayés, charges, travaux, évolution du marché et revente. Un avantage fiscal ne suffit pas à rendre une opération adaptée.
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Pour vérifier les règles applicables à votre situation : ministère chargé du Logement – dispositif Pinel et Service Public – réduction d’impôt Pinel. Sources consultées le 2 novembre 2026.
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